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🔰美崙高樓層海景可租車位方正美華廈UD1073

花蓮縣花蓮市球崙一路

美崙凱悅

1,200
單價26.53萬/坪
電梯大樓
屋齡24.9 年
11/14樓
建物45.23坪
主+陽35.20 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(UT1157083)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

45.23坪
・主建物
33.33坪
・共同使用小計
10.03坪
・附屬建物小計
1.87坪(陽台1.87坪)

土地坪數

5.61坪

登記用途

住家用

房貸

約34,358元

單價

26.53萬/坪

屋齡

24.9年

樓層

11/14樓

特色說明

🌇 美崙地標級高檔大樓・稀有11樓釋出 位於美崙核心地段,地標級15層高品質大樓,現釋出高樓層11樓珍稀戶。居高臨下,視野遼闊、登高望遠,遠眺山海盡收眼底。 全屋採雙面採光、通風極佳,光線自然流轉,舒適明亮。屋況整體良好,僅需些許修繕即可完美呈現理想居家。 公設完善、質感非凡,包含:🏢 交誼廳|💪 健身房|📚 閱讀室公設比僅 22%,實坪利用率高。 地點優勢無可取代: 鄰近醫院、學校、超市、市場、高爾夫球場,生活便利、靜中帶繁,是花蓮美崙區中難得一見的精品宅。 ✨ 高樓層、好採光、好氣場 — 給懂生活的你。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核,資料如有誤植,歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等),僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖,未依實際比例及座向繪製,實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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