💰 收租穩定・持續現金流 • 目前共規劃 4 間套房，其中 3 間已出租，月租分別為 8500、8400、7500 元，租金收益穩定。 • 第 4 間保留為「帶看展示使用」，若釋出出租仍有立即承租需求。 • 淡江大學學生、上班族與外地通勤族皆為穩定租客來源。 ⸻ 🌇 地段優勢・生活機能完善 • 位於淡水學府路生活圈，步行可達 全聯、美聯社、便利商店。 • 鄰近 淡水捷運站、淡江大學，交通便利、租屋需求強勁。 • 生活圈成熟，周邊飲食、採買、交通一應俱全。 ⸻ 🏡 格局與屋況 • 位於五樓公寓有頂加不怕熱及漏水，通風採光良好，格局方正、使用空間完整。 • 各套房配置完善，家電家具齊全，屋況維持良好，立即可出租使用。 • 社區周邊環境清幽、安全性高。