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岡山國軍醫院對面|臨市場學區及捷運自住開店面皆可

高雄市岡山區大義二路

興寬大樓

1,298
單價27.19萬/坪
電梯大樓
屋齡30.3 年
1~3/12樓
建物47.73坪
主+陽41.99 坪
3房(室)2廳3衛
永慶不動產
高雄中都十全加盟店
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基本資訊

(YC1020237)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

建物坪數

47.73坪
・主建物
40.49坪
・共同使用小計
5.74坪
・附屬建物小計
1.50坪(陽台1.50坪)

土地坪數

6.18坪

登記用途

住商用

房貸

約37,181元

單價

27.19萬/坪

屋齡

30.3年

樓層

1~3/12樓

特色說明

生活機能完整,車行約5~10分鐘內可達全聯、家樂福、岡山市。 距岡山火車站約5分鐘、國道1號約10分鐘,南來北往、通勤超方便。 文化+綠地雙享,鄰近岡山公園、文化中心,親子放電好去處。 位在大義二路,交通主幹道、店家林立,黃金角地發展潛力強。 社區戶數多,自帶客源,店面可吸收社區內基本客群。 學區完整,步行約7分鐘到前峰國小&前峰國中。 靠近學區,走路也可到公車站,學生族穩定聚集,上下課交通方便。 對面是國軍左營總醫院岡山分院,是區域內的重要醫療機構,適合開藥妝店或醫療輔具店。 鄰近知名餐廳-春櫻壽司,擁有穩定的消費人潮與用餐習慣。 捷運紅線通車加持,未來可與台鐵共構轉乘,一站接軌高雄市區與橋科園區。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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