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台中好房⟡南區・新和黃金巷|雙層攤位投資首選⟡

台中市南區新和街

398
單價47.32萬/坪
透天厝
屋齡55.3 年
1~2/2樓
建物8.41坪
主8.41 坪
--房(室)--廳--衛
台慶不動產
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基本資訊

(TC0504587)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

8.41坪
・主建物
8.41坪

土地坪數

9.08坪

登記用途

其他

房貸

約11,412元

單價

47.32萬/坪

屋齡

55.3年

樓層

1~2/2樓

特色說明

台中好房⟡南區・新和黃金巷|雙層攤位投資首選⟡ 樓層:地上兩層攤位 一、地段亮點|成熟商圈核心・客源穩定 位於南區新和街生活圈,緊鄰 復興路、建國市場、忠孝夜市,人潮穩定、商機滾滾,是小資創業、收租投資的黃金地段。 生活機能一應俱全,鄰近學區、超商、傳統市場與商業街,周邊居民密集,無論開設早餐店、美甲店、飲料店或工作室,皆能快速導入穩定客群。 二、物件特點|雙層空間・靈活運用 🔸 兩層樓攤位格局:可獨立分層使用,彈性高 🔸 門面方正:好規劃好利用,適合多元業態 🔸 投報穩健:低總價入手、租金報酬具吸引力 🔸 臨近主要幹道:交通便利,客源不斷 三、投資優勢|入門級資產配置首選 投資門檻低於主流住宅市場,輕鬆進場、穩定報酬,適合新手投資或退休理財族。 無論是:自營創業攤位.收租店面.小型工作室 外帶餐飲、外送站點 都能成為高投報的小金雞。 🌟 「小資輕鬆入主商圈心臟,穩收租金流,低總價實現創業夢!」
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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