永慶不動產-高雄文山澄清加盟店高雄市三民區澄清路517號1樓
07-7689988 分機 13248
文山商圈|雙衛浴開窗大四房大平車|室內31坪稀有
高雄市鳳山區文南街YC1770050
1,280萬1,180
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基本資訊

(YC1770050)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

55.69坪
・主建物
31.01坪
・共同使用小計
20.59坪
・附屬建物小計
4.09坪(陽台4.09坪)

土地坪數

8.57坪

登記用途

住家用

房貸

約33,786元

單價

21.19萬/坪

屋齡

27.2年

樓層

5/10樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,760元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

🏡 鳳山公園首排|正四房+大平車|稀有釋出! 🌿 亮點特色 ◆ 面公園首排,景觀開闊、綠意盎然 ◆ 三面採光+前後雙陽台,通風明亮、光線極佳 ◆ 格局方正、空間好規劃,實用四房設計 ◆ 室內約 31坪大空間,家庭成員各有獨立空間 ◆ 每間衛浴皆開窗,乾爽不潮濕 🚗 超大平面車位 ◆ 車位面積達 9.152坪,空間寬敞 ◆ 可停休旅車/大型車,進出超方便 🏢 社區優勢 ◆ 一層僅兩戶,環境單純安靜 ◆ 社區管理完善,住戶素質高 ◆ 下樓即活動中心、公園就在門前 ◆ 採天然瓦斯,生活更便利 📍 地段機能 ◆ 位於 鳳山精華地段 × 赤山商圈 × 文山商圈 ◆ 近文德國小、園藝實驗所、鳳山火車站 ◆ 生活採買方便,交通四通八達 💎 一手屋主誠意釋出! 屋況極佳、維護良好,用心照顧每個細節, 等有緣人入住,享受公園首排的寧靜與美好✨
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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