台中好房⟡神岡核心｜三民南路金透店⟡

台中市神岡區三民南路

2,580 萬

單價36.64萬/坪

透天厝

屋齡10.8 年

1~3/3樓

建物70.42坪
主+陽70.42 坪

3房(室)3廳4衛

台慶不動產
台中英才梅川加盟店

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基本資訊

(TC0504586)

建物格局

3房(室)3廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

70.42坪

・主建物

67.42坪

・附屬建物小計

3.00坪(陽台3.00坪)

土地坪數

32.61坪

登記用途

店舖

房貸

約73,870元

單價

36.64萬/坪

屋齡

10.8年

樓層

1~3/3樓

特色說明

一、地段價值｜神岡主幹道・商圈核心位置本案座落於神岡區最熱鬧的三民南路上，商家林立、人車流量穩定，為區域核心商圈主動脈。臨近：神岡市場｜生活機能成熟豐原交流道｜交通便利知名學區與住宅聚落｜消費力強勁，此區為神岡在地人最熟悉的黃金商圈，地點優勢無可取代。二、建物亮點｜店住合一・收租自用兩相宜 🔹 地上透天設計：門面大氣、出入便利 🔹 格局方正：前店後住格局，可自營也可出租 🔹 臨路高曝光：店面醒目、招牌顯眼 🔹 寬敞空間：可作為診所、美容、餐飲、事務所、工作室三、投資潛力｜穩定商圈・資產抗通膨三民南路沿線店面交易量穩定、保值性強，屬於「長期持有報酬穩定」的經典透店物件。無論是：開店創業.投資收租.店住兩用，都能兼具實用與增值空間。「站上商圈主幹道，就站在現金流上。」神岡三民南路｜區域黃金軸線唯一釋出透店！