台慶不動產-台南海安文成加盟店台南市北區海安路3段806號1樓
06-3009988 分機 50563
🎉皇苑人文觀邸．鼓山美術館圈最懂生活大坪數名宅
高雄市鼓山區美術東五路TC0474679
5,880萬
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基本資訊

(TC0474679)

建物格局

5房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

人文觀邸

建物坪數

138.50坪
・主建物
78.24坪
・共同使用小計
53.32坪
・附屬建物小計
6.94坪(陽台5.39坪、雨遮1.55坪)

土地坪數

13.08坪

登記用途

住家用

房貸

約74,371元

單價

42.45萬/坪

屋齡

19.8年

樓層

13/22樓

建物管理費

12,450元/月

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

南

特色說明

🎉皇苑人文觀邸．鼓山美術館圈最懂生活大坪數名宅 ✅ 七賢國小首排｜文教學區首選 ✅ 雙平面車位｜出入便利無壓力 ✅ 社區單純｜住戶素質高、管理嚴謹 ✅ 坐北朝南｜採光佳、通風良好 ✅ 低公設比｜實際使用空間大
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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