永義房屋-淡水台北灣加盟店新北市淡水區新市一路1段10號
02-33169988 分機 67395
🏡 離塵不離城・淡水鄉根園 🌿 靜謐生活
新北市淡水區頂田寮路YE0082196
2,100萬1,900
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基本資訊

(YE0082196)

建物格局

6房(室)2廳3衛

型態

別墅

建物坪數

76.66坪
・主建物
67.13坪
・附屬建物小計
9.53坪(陽台4.49坪、平台5.04坪)

土地坪數

164.05坪

登記用途

住家用

房貸

約54,400元

單價

24.78萬/坪

屋齡

44.7年

樓層

1~2/2樓

建物管理費

3,800元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

🏡 離塵不離城・淡水鄉根園 🌿 靜謐生活 🏡 淡水鄉根園社區|靜謐綠意中的生活日常 🌳 自然與便利的完美平衡 位於淡水主要生活圈旁,步行可達商圈、學區與公園, 鬧中取靜,坐擁豐富生活機能與寬闊綠景。 🏢 建築規劃・舒適格局 社區以低密度設計為核心,戶戶採光通風佳, 公設實用不浮誇,維持居住品質的最佳比例。 🚗 交通便利・生活無憂 臨近主要幹道與捷運淡水線,通勤、出遊都輕鬆。 社區內車位充足、管理嚴謹、安全無虞。 🌅 生活氛圍・社區口碑 鄰里關係和諧,環境維護完善, 是淡水區少數兼具「生活感」與「投資保值性」的成熟社區。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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