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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【校園芳鄰|地段亮眼高曝光雙店面】

高雄市前鎮區公正路

校園芳鄰(二聖路)

3,680
單價45.09萬/坪
華廈
屋齡26.3 年
1~2/10樓
建物81.61坪
主+陽69.57 坪
4房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1722125)

建物格局

4房(室)2廳2衛 另加蓋1房(室)1廳2衛

型態

華廈

建物坪數

81.61坪
・主建物
60.81坪
・共同使用小計
12.04坪
・附屬建物小計
8.76坪(陽台8.76坪)

土地坪數

12.71坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

住商用

房貸

約46,546元

單價

45.09萬/坪

屋齡

26.3年

樓層

1~2/10樓

特色說明

💡 面寬約10米,擁有雙店面門牌,整體外觀氣勢十足,曝光度高、廣告效益超強! 🏗️ 挑高6米的挑空格局,空間感非常開闊,不論要規劃夾層、展示空間還是接待區,都能靈活運用。 🏠 夾層使用空間,全戶共規劃有5房3廳4衛,格局方正、採光通風一級棒,進門就能感受到寬敞明亮。 💅 非常適合診所、美容SPA、教育中心、精品零售等多元業態使用,想自用或投資都超有潛力。 📍【地段優勢】 位於人潮穩定、商機密集的精華區,生活機能完善,近主要幹道與交通要點。 不論是開店創業、品牌展示或長期收租,這個位置都能讓您輕鬆創造穩定收益與高曝光度。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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