建物格局
8房(室)2廳7衛
型態
透天厝
永慶不動產-北屯太原幸福加盟店台中市北屯區太原路3段927號
04-25989988 分機 09551
中山路黃金透天｜高投報店住兩用｜電子街精華地段
台中市中區中山路YC1843983
3,680萬3,500萬
基本資訊
(YC1843983)建物坪數
147.37坪
・主建物
141.20坪
・附屬建物小計
6.17坪(陽台6.17坪)
土地坪數
43.86坪
登記用途
住商用
房貸
約44,269元
單價
23.75萬/坪
屋齡
29.3年
樓層
1~5/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
中山路黃金透天｜高投報店住兩用｜電子街精華地段
面寬近5米｜深27米｜不含騎樓（可停機車）
一樓營業廳，二樓以上住家
前後進出口分離，獨立樓梯設計
現況：一樓大營業廳＋7套房＋3雅房
可調整為9套房出租，免重作樓梯、不影響一樓使用
有天井設計，採光佳、通風好
📍 地段優勢
位於中山路電子街商圈，商業活動密集
步行7分鐘即達台中火車站
鄰近補教街、餐飲街、宮原眼科、台中公園
投資、自用、收租三合一首選
💰 投資潛力
大地坪，使用空間彈性高
低成本即可提升收租效益
人潮、地段保證出租率，投報穩定
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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