✅武廟、光華商圈核心地段生活機能完整，商店、美食、超商一應俱全。 ✅交通便捷近國道1號與88快速道路，通勤出差都方便；騎車4分鐘可達光華夜市。 ✅雙捷運優勢近五權國小輕軌站、苓雅運動園區捷運站，未來黃線捷運通車後交通更升級。 ✅休閒便利近衛武營都會公園散步運動。未來三井百貨進駐，商圈價值再提升。 ✅學區完整鄰近福康國小、三信家商。 ✅黃金地段・投資自用兩相宜地點精華、土地保值，適合開文青或工業風咖啡店。