🏙 稀有開放式店面｜彈性格局多功能運用 📍 地段亮點 鄰近【新北國際AI智慧科學園區】，發展潛力無限 🚴‍♀️ 交通便利 社區旁即有 UBike 站，鄰近多處公車站點，出行選擇多樣 🛡 居住安全 全天候 24 小時警衛保全，安心無憂 🛒 生活機能完善 下樓就有便利商店，步行約 5 分鐘可達全聯、自由聯盟超市 🌳 休閒環境優越 近第二運動公園，步行約 9 分鐘到扶輪公園，約 12 分鐘可至三井 OUTLET 🏠 格局特色 雙出入口設計，一、二樓可獨立進出，動線分明、互不干擾 開放式格局，空間彈性高，可作店面、工作室、展間等多元用途 🎓 學區完整 南勢國小、南勢國中、LUYA 國際教育學校、特殊教育學校 💼 投資自用皆宜 地段佳、機能全、潛力強，是理想的店面投資與自用選擇 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。