1️⃣ 地形方正，好規劃利用 — 現場已具備電力與排水設施，開發建置更便利。 2️⃣ 雙面臨路，交通順暢 — 出入動線寬敞，適合規劃工業園區、廠房或物流基地。 3️⃣ 區位優勢明顯 — 鄰近台一線省道，五分鐘可上國道三號，南北往來快速便利。 4️⃣ 地段潛力強勁 — 位於台一線旁，距離善化市區與南科僅約10分鐘車程，產業串聯效益高。