永義房屋-A7重劃未來加盟店
桃園市龜山區樂善二路483號
03-3989988 分機 16006
【君邑維特魯威】核心三房平車自住優質宅
桃園市龜山區文桃路
YE0119707
含車位售價210萬元
2,188
萬
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基本資訊
(YE0119707)
建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
社區
維特魯威
建物坪數
52.24坪
(含車位13.627坪)
・主建物
24.02坪
・共同使用小計
26.55坪
・附屬建物小計
1.67坪
(陽台1.08坪、雨遮0.59坪)
土地坪數
4.46坪
登記用途
集合住宅
房貸
約62,663元
單價
單價請洽業務
屋齡
1.1年
樓層
10/28樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
2,317元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
1️⃣位居林口A7A8軸線核心,區域建設成熟,租售兩相宜,投資報酬穩定。 2️⃣三房,格局實用無虛坪, 戶戶採光良好,收租容易,出租率高。 3️⃣平面車位增值性強,長期持有抗跌保值,租客青睞車位優勢。 4️⃣鄰近長庚園區與三井商圈,租屋需求穩定,人潮帶動價值。 5️⃣社區管理完善,維護良好,成本低報酬高,是長期置產首選。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定