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【降價!專任★東區進德國小旁｜傳家置產收租透店】

台中市東區福仁街

5,888萬

1,000萬

4,888 萬

單價29.59萬/坪

透天厝

屋齡30.5 年

1~5/5樓

建物165.17坪
主+平+陽160.94 坪

21房(室)3廳18衛

台慶不動產
太平新光鼎峰加盟店

鼎峰房屋不動產有限公司

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基本資訊

(TC0103002)

建物格局

21房(室)3廳18衛

型態

透天厝

建物坪數

165.17坪

・主建物

147.96坪

・附屬建物小計

17.22坪(陽台11.14坪、平台1.84坪、其他4.23坪)

土地坪數

44.47坪

登記用途

住家用

房貸

約61,850元

單價

29.59萬/坪

屋齡

30.5年

樓層

1~5/5樓

特色說明

【降價!專任★東區進德國小旁｜傳家置產收租透店】【物件優勢】 ✅地段稀有 X 自用收租兼備 X 穩定現金流，具未來潛力與長期投資。 ✅面寬｜約7.2米（店面醒目寬敞，店住合一） ✅ 1～2樓共6房，可業主自住；3～5樓規劃分租套房，穩定出租中！ ✅ 21間房現況穩定收租中：投資報酬穩健，立即享有租金收入，不需空轉等租。 ✅雙用途彈性配置：自住＋投資｜一至二樓規劃為店面、自用空間，樓上出租，效益最大化。 ✅ 東區核心地段，抗跌保值首選：距進德國小、LaLaport、建國市場、一中街皆近，機能超優。 🏙【生活環境亮點】三井LaLaport商圈匯集國際品牌、時尚精品、美食街與超市，滿足食衣住行各項需求。 🌳 台中公園＋柳川水岸步道，步行即達休憩綠地，享受城市中難得的自然景觀與悠閒空間。 🛍 建國市場、一中商圈生活圈，傳統市場與潮流商圈融合，從新鮮蔬果到美食購物一應俱全，租屋需求穩定。 📈【投資未來性】鄰近重大建設與交通樞紐，區域發展快速，東區人口密度高，出租需求長期穩定，收租報酬＋地段增值，雙重保障