有巢氏房屋-北屯天津河北加盟店台中市北屯區天津路3段91號
04-23690099 分機 02794
文心崇德捷運站民俗公園7.1米大面寬樓店
台中市北屯區旅順路二段UT1113239
2,280
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基本資訊

(UT1113239)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

32.51坪
・主建物
27.75坪
・共同使用小計
3.23坪
・附屬建物小計
1.53坪(平台1.53坪)

土地坪數

7.57坪

登記用途

住商用

房貸

約65,280元

單價

70.13萬/坪

屋齡

39.6年

樓層

1/5樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

文心崇德捷運站民俗公園7.1米大面寬樓店 本店面目前出租中,租期還有4年半,租金4.8萬/月,投報接近3% 一.民俗公園商圈黃金地段~核心位置,商業氛圍成熟,近昌平路商圈。 二、7米大面寬,高曝光~商機無限,獨棟店面,左右兩側6米以上空隙,沒有壓迫感。 三、店住合一可,挑高設計空間靈活,1樓店面+夾層住家,適合開店兼自住,坪效空間強。 四、社區型商圈,長期穩定客源,無論開餐飲、診所、選物店等,皆有穩定市場需求。多元化行業可經營如:餐飲、工作室、文武百市、公司行號、工作室、設計公司、事務所……等。 五、民俗公園地下停車場,停車超方便客人來店無憂,生活機能完善人潮多,未來增值可期。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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