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國美館|合法變更6%收租五套房|陽台獨洗曬

台中市西區樂群街

1,298萬
60萬
1,238
單價31.84萬/坪
公寓
屋齡46.6 年
4/5樓
建物38.88坪
主+陽34.30 坪
5房(室)5廳5衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1812500)

建物格局

5房(室)5廳5衛

型態

公寓

建物坪數

38.88坪
・主建物
30.89坪
・共同使用小計
4.58坪
・附屬建物小計
3.41坪(陽台3.41坪)

土地坪數

10.88坪

登記用途

住家用

房貸

約35,463元

單價

31.84萬/坪

屋齡

46.6年

樓層

4/5樓

特色說明

💎 投資首選|全配合法套房|現成收租、穩定報酬 🔥 全棟已合法變更室內格局並取得室內裝修合格證,品質有保障。 🔥 租客喜愛的精裝套房格局,全配家電+家具+獨立陽台,收租免煩惱! 🏡 房間設備一覽: 家電配備:43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器。 家具配置:床組、衣櫥、書桌、電視櫃、鞋櫃、沙發、茶几、桌椅、獨立筒床墊、流理臺、水槽、窗簾。 🏠公用與系統特色: 公用設備:冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈,安全便利。 水系統:每間自來水皆設有獨立開關,維修更方便。 電系統:智慧電錶可手機遠端控制電源與儲值。 門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄+手機遠端控門,安全升級。 建材:室內紅磚隔間+磁磚地板,部分SPC耐磨地板,耐用度高。 💡 其他資訊:第四台與網路費:1,100元/月 垃圾清潔費:約3,000元/月 年收:74.4萬,開價投報6%
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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