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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🌇西屯十二期核心 ∣ 精裝大兩房附車位

台中市西屯區青海南街

親家7UP

1,798
單價55.82萬/坪
電梯大樓
屋齡4.3 年
4/14樓
建物32.21坪
主+陽18.45 坪
2房(室)2廳1衛
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基本資訊

(UT1160768)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

32.21坪
・主建物
17.58坪
・共同使用小計
13.76坪
・附屬建物小計
0.87坪(陽台0.87坪)

土地坪數

4.40坪

登記用途

集合住宅

房貸

約51,496元

單價

55.82萬/坪

屋齡

4.3年

樓層

4/14樓

特色說明

位於西屯十二期核心,緊鄰七期豪宅圈與中科生活帶, 周邊商圈成熟、交通暢達、生活便利。 屋況新、格局美、採光通風一流,住起來明亮又自在。 三年屋齡、社區管理嚴謹、公設豐富, 是首購、投資、科技新貴自住的理想選擇。 🏙 十二期核心地段 → 鄰近七期生活圈,坐擁新光三越、大遠百、秋紅谷三大地標。 🛍 機能成熟超便利 → 青海、黎明、美食大道環繞,楓康、家樂福、逢甲夜市生活零距離。 🚉 交通暢達全台 → 國道1號、74號快速道路一分鐘上路,南來北往不塞車。 🚇 藍線捷運在旁 → 未來捷運藍線站點加持,區域增值潛力強勢! 🏠 大兩房格局完美 → 室內約18坪、方正好規劃,雙廳設計空間感十足。 💨 通風採光極佳 → 衛浴開窗、二面採光、無暗房,天天陽光灑入。 🛡 社區飯店式管理 → 24小時警衛值班,住戶225戶單純安靜。 🎮 公設完善齊全 → 健身房、親子遊戲區、KTV室、廚藝教室、空中花園、棋藝室一應俱全。 💎 屋況超優質 → 屋主自住精裝、全室三菱重工冷氣,拎包即可入住。 🎓 雙學區首選 → 西屯國小、至善國中,九年國教免煩惱 🎯 適合對象 ✔️ 首購族/新婚家庭:低總價入主高質感生活圈。 ✔️ 科技新貴/上班族:近中科、逢甲、交通便利。 ✔️ 自住+收租族:高租屋需求區域,保值又抗通膨。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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