｜區域優勢｜ 位於竹科最熱鬧商圈之一「關新路 x 光復路」，首富里核心地段。 周邊品牌店林立、人潮穩定，地段抗跌保值。 ｜建築格局｜ 社區型電梯透天，地上五層、地下室可作車庫或倉庫。 店住分層彈性高，可自用、分租或多元經營。 ｜空間亮點｜ 面寬5米外觀大器吸睛，臨路展示面強。 室內附雙車位車庫，停車便利、動線順暢。 ｜生活機能｜ 步行可達學校、公園、市場與餐飲商圈。 商業成熟、人流穩定，是投資與自營的雙優選。 ｜價值總結｜ 竹科園區出入必經要道，地段稀有、抗跌性高。 兼具金店效益與生活機能，穩定收租、長期保值。