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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

正光復路電梯店面 地在老錢風置產首選

新竹市東區光復路一段

8,800
單價93.85萬/坪
別墅
屋齡16.5 年
1~4/4樓
建物93.77坪
主+陽75.03 坪
4房(室)2廳2衛
台慶不動產
新竹牛埔台勝加盟店
台勝不動產仲介有限公司
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基本資訊

(TC0424039)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

別墅

建物坪數

93.77坪
・主建物
65.84坪
・共同使用小計
0.82坪
・附屬建物小計
9.19坪(陽台9.19坪)
・地下室
17.92坪

土地坪數

27.72坪

登記用途

店舖

房貸

約251,958元

單價

93.85萬/坪

屋齡

16.5年

樓層

1~4/4樓

特色說明

|區域優勢| 位於竹科最熱鬧商圈之一「關新路 x 光復路」,首富里核心地段。 周邊品牌店林立、人潮穩定,地段抗跌保值。 |建築格局| 社區型電梯透天,地上五層、地下室可作車庫或倉庫。 店住分層彈性高,可自用、分租或多元經營。 |空間亮點| 面寬5米外觀大器吸睛,臨路展示面強。 室內附雙車位車庫,停車便利、動線順暢。 |生活機能| 步行可達學校、公園、市場與餐飲商圈。 商業成熟、人流穩定,是投資與自營的雙優選。 |價值總結| 竹科園區出入必經要道,地段稀有、抗跌性高。 兼具金店效益與生活機能,穩定收租、長期保值。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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