永慶不動產-林口愛家匯加盟店新北市林口區忠孝一路36號
02-33169988 分機 65754
A7【玄泰T1】珍稀樓中樓露臺戶唯一釋出H
桃園市龜山區樂善二路YC0125107
含車位售價200萬元
1,998
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基本資訊

(YC0125107)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

54.38坪(含車位8.640坪)
・主建物
27.44坪
・共同使用小計
15.09坪
・附屬建物小計
3.21坪(其他3.21坪)

土地坪數

4.34坪

登記用途

一般零售業

房貸

約57,223元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

2~3/25樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

1️⃣ 稀有電扶梯配置:社區少見1~3F一般零售業設置電扶梯規劃,出入大廳氣派又便利。2F&3F皆可獨立出入。 2️⃣ 中心商業區門牌:緊鄰未來商辦、商場與文創生活圈,潛力超越周邊住宅區。 3️⃣ 捷運+學區+商圈一次擁有:走路可達A7捷運站、文青國民中小學,生活採買、學區兼顧。 4️⃣ 稀有公設羽球場:社區內擁有「羽球場」!無需外出即可運動放鬆,居家健康生活超便利。 5️⃣ 公設齊全:健身房、交誼廳、兒童遊戲區等一應俱全,公設比約33%,實用不浪費。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】A7 體育大學站:重劃區新興建設,生活品質提升,物流、科技產業進駐,交通轉運便利,連接雙北與桃園方便。A8 長庚醫院站:醫療資源豐富,生活機能完善,就業人口多,租賃需求穩定,商圈成熟,購物與餐飲便利,地理位置居中,是整個林口生活圈的核心地段。A9 林口站:新北市行政區,公共設施與市政服務相對完善,生活品質佳,鄰近三井Outlet,商業娛樂豐富,透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。無論選擇A7、A8還是A9,每一站都有獨特優勢,都是值得安心定居與投資的好選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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