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大寮【和祥街】透天 🔥雙用途增值首選

高雄市大寮區和祥街

698
單價14.86萬/坪
透天厝
屋齡31.8 年
1~4/4樓
建物46.96坪
主+陽46.96 坪
4房(室)2廳3衛
永慶不動產
鳳山文山文衡加盟店
凱璿不動產事業股份有限公司文山分公司
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基本資訊

(YC1805737)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

46.96坪
・主建物
44.15坪
・附屬建物小計
2.81坪(陽台2.81坪)

土地坪數

19.79坪

登記用途

住商用

房貸

約20,002元

單價

14.86萬/坪

屋齡

31.8年

樓層

1~4/4樓

特色說明

1️⃣ 這棟位於 高雄市 大寮區 和祥街的4樓透天屋,臨6米路面,極具曝光度與通達性,適合住家或商業混合用途。 2️⃣ 地點鄰近 大發工業區,鄰工業人口及通勤需求大,帶來穩定的人潮與商機。 3️⃣ 前往 台88快速道路交流道僅數分鐘,自駕或運輸皆方便,通勤屏東、港口、機場一氣呵成。 4️⃣ 區域為以住家為主的環境,商住合用可兼顧生活機能與營業需求,適合開設工作室、店面或自用+出租。 5️⃣ 區域房價仍處低基期,近年建設與產業進駐正加速,換屋、投資皆具潛力。 6️⃣ 屋況需整理,價格彈性空間大,早買早整理、未來以較少成本升級即可提升價值。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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