建物格局
--房(室)--廳--衛
永慶不動產-淡海新濱公園加盟店新北市淡水區新市二路1段30號
02-33169988 分機 65063
馥人灣從從容容宜室宜家一山區豪門大戶
新北市淡水區八勢路YC1592401
4,186萬
特色說明
馥人灣從從容容宜室宜家一山區豪門大戶
🌟在紅樹林的半山腰，遇見世界級的建築詩篇🌟
【國際級大師手筆】 澳洲雪梨河岸宅權威 PTW 操刀，為淡水河畔雕琢一座會呼吸的波浪綠建築。
【私藏山海大景】 背倚大屯山翠綠、前迎淡水河壯闊出海口，百米棟距，把無敵景觀變成日常。
【在家享受五星渡假】 王勝正大師「島中之島」美學公設，無邊際泳池、空中酒吧，隨時沉浸在黃金湯泉的溫潤裡。
【傳世隱私尊榮】 全棟僅 50 戶純住家，一層一戶大器格局，給重視隱私與身分地位的您。
3700坪大基地面積，有泳池、健身房、湯屋、健身房等完善之頂級豪宅。
➤B2層
標準車位230萬/位
小車位220萬/位
➤B3層
標準車位210萬/位
小車位200萬/位
基本資訊
(YC1592401)社區
馥人灣新濠門/一山區
建物坪數
77.55坪
・主建物
42.31坪
・共同使用小計
26.99坪
・附屬建物小計
8.26坪(陽台5.88坪、雨遮2.38坪)
土地坪數
22.94坪
登記用途
住家用
房貸
約52,954元
單價
53.98萬/坪
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
管理方式
物業管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
西
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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