永慶不動產-台中惠中西屯加盟店台中市西屯區惠中路8-2號1樓
04-25989988 分機 67452
北區中國醫、國民運動中心雙套房⭐錢匯通⭐C棟3樓
台中市北區美德街YC1670694
918萬878
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基本資訊

(YC1670694)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

17.62坪
・主建物
9.53坪
・共同使用小計
7.04坪
・附屬建物小計
1.06坪(陽台1.06坪)

土地坪數

3.62坪

登記用途

住家用

房貸

約25,155元

單價

49.83萬/坪

屋齡

0.5年

樓層

3/9樓

房屋特色

廁所有窗
前陽台

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

社區:大樁錢滙通 戶數:43戶 💥裝潢包含冷氣、冰箱、洗衣機、系統櫃、沙發、床、Derek衛浴、系統櫃、電視等,門鎖使用WAFERLOCK電子鎖。 💥雙套房設計,租金效益高,抗通膨保值。 💥公園綠地第一排: 🎯正對中正公園、北區國民運動中心,享有永久無限棟距。 🎯台中公園車程約4分鐘、台中植物園及博物館約5分鐘,隨時享受悠閒生活。 💥生活機能: 🎯四大商圈:中國醫商圈走路約5分鐘,崇德商圈走路約2-5分鐘,中友及一中商圈 騎車約2分鐘,非常方便。 🎯中國醫藥大學在旁,醫療資源完善且便利。 🎯中友百貨車程約2分鐘,秀泰影城車程約10分鐘,娛樂生活佳。 🎯精武車站車程約6分鐘,台中車站約10分鐘,出門串聯南與北。 出租對象鎖定學生、醫護人員 租客素質單純 「大樁錢滙通」周邊學校林立,包含中國醫藥大學、國立台中科技大學、國立台中體育運動大學等大專院校,大專院校學制為4~7年,再加上醫護人員、實習生、中友百貨等就業人口,租客素質單純且穩定。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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