建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
廠房
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YE0087729 帶著走
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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中華路丁種工業-廠房
新竹市香山區中華路五段
33,396 萬
單價116.64萬/坪
廠房
屋齡47.8 年
1/1樓
建物286.32坪
主286.32 坪
主286.32 坪
--房(室)--廳--衛
永義房屋
新竹關埔成幸加盟店
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成幸開發有限公司
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基本資訊
(YE0087729)建物坪數
286.32坪
・主建物
286.32坪
土地坪數
1297.70坪
登記用途
工業用或廠房
房貸
約956,213元
單價
116.64萬/坪
屋齡
47.8年
樓層
1/1樓
特色說明
📍 地段位置
位於中華路主幹道旁，交通四通八達。
近 香山火車站、茄苳交流道，聯外運輸便利，南北通達無阻
🏗️ 土地資訊
▪ 丁建+道路用地
▪ 建蔽率 70％、容積率 300％
▪ 臨路大面寬，車輛出入便利。
✨ 投資與自用潛力
🔹 適合興建廠房、倉儲、物流中心或企業總部。
🔹 稀有大面積丁種工業地，土地價值穩定。
💎 「臨路大面寬 × 正中華路」
👉 投資自用兩相宜，新竹香山黃金產業軸線最佳基地。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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