永慶不動產-北屯運動中心加盟店
台中市北屯區崇德路3段148號
04-27060799 分機 52299
五權車站旁/居誼大樓/合法變更收租7套房
台中市西區公館路
YC1794140
1,780
萬
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基本資訊
(YC1794140)
建物格局
7房(室)7廳7衛
型態
電梯大樓
社區
居誼大樓
建物坪數
43.54坪
・主建物
43.54坪
土地坪數
5.60坪
登記用途
住商用
房貸
約50,965元
單價
40.88萬/坪
屋齡
45.0年
樓層
9/11樓
建物管理費
2,500元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
🏠 投資型套房物件 — 穩定收租、地段精華 1. 生活機能完善 近五權車站、國立圖書館、美術館、第五市場、忠孝夜市,生活圈成熟、食衣住行皆便利。 2. 交通四通八達 臨三民路、建國北路、五權路,南北往返、市區移動都相當方便。 3. 物件特色 零公設浪費,室內空間合法變更為 七間獨立套房,每間皆配備齊全(含衛浴、家具、家電),可立即收租。 4. 穩定收益 目前全數滿租中,年租金收入約106.8萬元,以開價計算,投報率約6%,租金穩定、投資報酬佳。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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