建物格局
4房(室)2廳4衛
型態
透天厝
永義房屋-高雄美術麗鼎加盟店高雄市鼓山區美術東四路467號
07-2233050 分機 00668
A★鼎山家樂福市心首排｜地標顯著文武商透
高雄市三民區鼎山街YE0118973
1,380萬
基本資訊
(YE0118973)建物坪數
20.62坪
・主建物
20.62坪
土地坪數
13.44坪
登記用途
住商用
房貸
約39,512元
單價
66.93萬/坪
屋齡
57.2年
樓層
1~2/2樓
建材
加強磚造或其他建材
朝向
西北
特色說明
★位都心首排角間門面顯眼，文武市店家入駐不二首選
★人潮匯聚金三角多重商圈圍繞，人潮湧動帶動無限商機財富密碼
★土地分區:商五，8.4倍基準坪效最高容積分區，具極高含金量，單土地就值這個價!
★文武店面、置產、收租、店住皆宜，文武三登十八配
★現況有承租，承租方可配合看屋須提前預約，租約至2026年底，月租26000
★現況增建至5樓，實際使用坪效遠高於權狀登記部分
★屋主斥資200多萬重金改造，夾層廢除、委託建築師結構補強、電管線重拉，基礎工程無須再花重金整理
★重點須知:本案共有兩筆地號，肉地占地8.557坪，道路持分4.885坪，兩筆地號合併出售
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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