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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

亞灣核心|大眾財經高樓層景觀商辦

高雄市前鎮區中山二路

大眾財經

1,680
單價26.83萬/坪
電梯大樓
屋齡27.6 年
19/28樓
建物62.62坪
主42.07 坪
--房(室)--廳--衛
台慶不動產
三民義大大昌加盟店
禾翊不動產仲介有限公司
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基本資訊

(TC0511543)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

62.62坪
・主建物
42.07坪
・共同使用小計
19.45坪
・附屬建物小計
1.10坪(其他1.10坪)

土地坪數

2.41坪

登記用途

商業用

房貸

約48,102元

單價

26.83萬/坪

屋齡

27.6年

樓層

19/28樓

特色說明

✦ 物件擁有絕佳地段—中山路門牌金軸線。緊鄰三多商圈、夢時代購物中心、亞洲新灣區、85大樓商圈,地段價值與能見度極高。 ✦ 沿線聚集大型企業總部、金融機構、科技與服務業辦公室,是南台灣商務人士最青睞的辦公聚落之一。 ✦ 交通便利—捷運紅線獅甲站步行可達;中山高五甲交流道與新光路、中華五路貫通南北。 ✦ 鄰近高雄港埠、輕軌亞灣線、國際會議中心、展覽館,交通四通八達,無論客戶來訪或通勤都相當便捷。 ✦ 鄰近夢時代百貨、台鋁MLD、家樂福,吃喝採買方便。 ✦ 周邊設有銀行、郵局、便利商店、餐飲聚落,生活與辦公機能完備。 ✦ 投資潛力 — 亞灣區重大建設聚焦,辦公需求旺盛,具備長期租金與增值潛力。 ✦高樓層採光充足,空間方正、獨立性佳,適合公司總部、會計師事務所、科技新創、法律顧問公司等多元使用。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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