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降價!北區電梯3房+平車★室內32坪+頂加★邊間

台中市北區錦祥街

樂群新城

1,328萬

228萬

1,100 萬

單價29.04萬/坪

華廈

屋齡32.8 年

7/7樓

建物37.88坪
主+陽31.65 坪

3房(室)2廳2衛

有巢氏房屋
太平中山富盛加盟店

富盛地產有限公司

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基本資訊

(UT1158733)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

37.88坪

・主建物

28.01坪

・共同使用小計

6.23坪

・附屬建物小計

3.64坪(陽台3.64坪)

土地坪數

12.72坪

登記用途

住家用

房貸

約31,495元

單價

29.04萬/坪

屋齡

32.8年

樓層

7/7樓

特色說明

降價!北區電梯3房+平車★室內32坪+頂加★邊間【屋主誠意降價！北區稀有「電梯三房+平面車位」只要1100萬】核心賣點： 1. 稀有平面車位 (固定使用)，休旅車好停，北區超難找！ 2. 正電梯華廈 7 樓，非爬梯公寓，長輩小孩出入方便。 3. 「頂樓 + 頂加」雙重空間！室內使用已達31.65坪，再加上頂樓增建，使用空間超大，適合三代同堂或需要工作室的您。物件特色： ✅ 格局方正：邊間設計，三面採光，通風極佳。 ✅ 拒絕潮濕：雙衛浴皆「開窗」，保持乾燥通風。 ✅ 機能無敵：位於錦祥街，近新民高中、育仁國小、孔廟商圈、一中街，生活機能完善。 ✅ 超低公設：錢幾乎都花在室內實坪上，不買虛坪。價格優勢：原開價 1328 萬，現已降至 1100 萬！單坪僅 29 萬，同區域電梯大樓動輒 35-40 萬起跳，這間絕對是「值得入手」。車位說明：附平面車位（無獨立權狀，但為全棟住戶協議固定使用）。 --- 好房子不等人，北區 1100 出頭萬買電梯三房+平車，錯過不再！