建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
公寓
永慶不動產-新竹武陵湳雅加盟店新竹市北區武陵路202號
03-5949988 分機 33433
寶山鄉/彤雲山莊/1樓全新裝潢3房+平車/近園區
新竹縣寶山鄉彤雲街YC1834773
1,588萬
基本資訊
(YC1834773)社區
彤雲山莊A區
建物坪數
36.63坪
・主建物
23.70坪
・共同使用小計
10.34坪
・附屬建物小計
2.58坪(平台2.58坪)
土地坪數
8.34坪
土地使用分區
山坡地保育區
登記用途
住家用
房貸
約45,484元
單價
43.35萬/坪
屋齡
32.1年
樓層
1/7樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
3,600元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
*屋主全新整理.全新裝潢.格局方正.全室皆有開窗.採光佳.前後都有社區的露臺空間
*一樓免爬樓梯.附平面車位.社區型態幽靜.24小時警衛管理.也適合孝親房
*近新竹科學園區.近國道三號.交通通勤便利.園區客首選便利地段
*目前狀態出租中.月收入29000/月(不含管理費).長期出租率極高.投資報酬率A++
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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