一、近88快速道路串聯國道1號，南來北往交通便利。 二、鄰頂新及桂林商圈，生活機能佳。 三、明義、中崙國中自由學區，過埤國小旁，附近有便利商店採購方便。 四、稀有方正12坪大露臺(遮頂)，好規劃運用，雙套房臥室格局方正，通風良好。 五、使用瓦斯桶，全室已整修，現況出售不負瑕疵擔保。