建物格局
4房(室)4廳4衛
型態
公寓
有巢氏房屋-北屯南興敦富加盟店台中市北屯區南興路808號1樓
04-23690099 分機 53534
漢口商圈💰高投報率｜全新裝潢四套房
台中市西屯區西屯路二段UT1154578
1,018萬
基本資訊
(UT1154578)建物坪數
26.10坪
・主建物
23.29坪
・共同使用小計
2.82坪
土地坪數
7.42坪
登記用途
住家用
房貸
約29,164元
單價
39萬/坪
屋齡
43.3年
樓層
4/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
🎯亮點特色🎯：
🏡 開價6%投報｜合法裝修竣工✨ 低於千萬輕鬆入手
🛋 全新傢俱家電一次到位
雙人床、雙人沙發、小桌、化妝桌、系統衣櫃、洗脫烘衣機、流理台、公設飲水機，租客拎包即可入住！
🚿 高質感裝潢｜合法有保障
衛浴乾濕分離、獨立陽台，管線全數重拉、防水重做（保固半年）。
已申請「合法室內裝修許可」，竣工完備，無違建、無瓦斯安全無虞。
💰 穩定租金收入 × 投資報酬亮眼
A：$12,500 ｜ B：$13,500 ｜ C：$12,500 ｜ D：$12,500
👉 月收 $51,000 ｜ 年收約 $612,000
房租含水費，電費 $5/度，MOD+網路約 $1,034/月
總價有機會低於 1,000萬，投報率約 6%，門檻低、報酬穩！
🏢 房屋與社區細節
・公寓四樓，一層兩戶，空間寬敞
・無管理費、無子母車位，投資成本更低
・設有陽台外推，格局方正，使用坪效佳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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