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漢口商圈💰高投報率|全新裝潢四套房

台中市西屯區西屯路二段

1,018
單價39萬/坪
公寓
屋齡43.3 年
4/5樓
建物26.10坪
主23.29 坪
4房(室)4廳4衛
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基本資訊

(UT1154578)

建物格局

4房(室)4廳4衛

型態

公寓

建物坪數

26.10坪
・主建物
23.29坪
・共同使用小計
2.82坪

土地坪數

7.42坪

登記用途

住家用

房貸

約29,164元

單價

39萬/坪

屋齡

43.3年

樓層

4/5樓

特色說明

🎯亮點特色🎯: 🏡 開價6%投報|合法裝修竣工✨ 低於千萬輕鬆入手 🛋 全新傢俱家電一次到位 雙人床、雙人沙發、小桌、化妝桌、系統衣櫃、洗脫烘衣機、流理台、公設飲水機,租客拎包即可入住! 🚿 高質感裝潢|合法有保障 衛浴乾濕分離、獨立陽台,管線全數重拉、防水重做(保固半年)。 已申請「合法室內裝修許可」,竣工完備,無違建、無瓦斯安全無虞。 💰 穩定租金收入 × 投資報酬亮眼 A:$12,500 | B:$13,500 | C:$12,500 | D:$12,500 👉 月收 $51,000 | 年收約 $612,000 房租含水費,電費 $5/度,MOD+網路約 $1,034/月 總價有機會低於 1,000萬,投報率約 6%,門檻低、報酬穩! 🏢 房屋與社區細節 ・公寓四樓,一層兩戶,空間寬敞 ・無管理費、無子母車位,投資成本更低 ・設有陽台外推,格局方正,使用坪效佳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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