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近慶豐輕齡稀有前後路邊間大面寬四套房車庫別墅

花蓮縣吉安鄉中興路

1,850萬
70萬
1,780
單價26.39萬/坪
別墅
屋齡12.8 年
1~4/4樓
建物67.44坪
主+陽67.44 坪
4房(室)2廳5衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1772740)

建物格局

4房(室)2廳5衛

型態

別墅

建物坪數

67.44坪
・主建物
62.67坪
・附屬建物小計
4.77坪(陽台4.77坪)

土地坪數

34.79坪

登記用途

住家用

房貸

約50,965元

單價

26.39萬/坪

屋齡

12.8年

樓層

1~4/4樓

特色說明

近慶豐輕齡稀有前後路邊間大面寬四套房車庫別墅 一、【房屋優勢:屋況優質,可即入住】 ✅ 格局完美: 4 房 2 廳 5 衛浴、2 陽台 + 3 露台,4 間皆為套房,每間衛浴皆有開窗,採光、通風佳。 ✅ 面寬氣派: 5.6 米大面寬、外觀方正大器,一樓挑高設計,空間感加倍,無壓迫感。採光極佳、屋內明亮通風 ✅ 屋況極優:屋主自住維護,免整理即可入住,節省整修時間與費用。 ✅ 12 年屋齡新穎,屋況乾淨俐落、管線與結構保存良好,保值性高。 ✅ 空間寬敞、動線流暢,居住舒適感滿分。 ✅ 車庫別墅設計:室內停車便利又安全,雨天不必淋雨上下車。 ✅ 雙大露台設計:享受花蓮陽光與微風,適合曬衣、植栽、休憩、寵物活動。 二、【地段優勢:靜中帶鬧‧生活機能完備】 ✅ 生活機能完善:離慶豐商圈僅 2 分鐘即可達,超商、全聯、吉安黃昏市場、學校與診所、吉安行政區、慶修院,生活所需一應俱全。 ✅ 鄰近中央路,南來北往交通便捷。 ✅ 稀有前後路,出入方便、保值性更加分 ✅ 無增建,自住或經營民宿投資兩相宜 ✅ 環境清幽:巷內住宅區,鬧中取靜,遠離塵囂卻不失便利。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核,歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料,歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖,未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士,可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供,各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋,請洽值班人員。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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