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🌈壽豐精選小資透天宅,輕鬆擁有自住與收租雙優勢

花蓮縣壽豐鄉中山路六段

550
單價15.37萬/坪
透天厝
屋齡43.6 年
1~2/2樓
建物35.78坪
主35.78 坪
2房(室)2廳3衛
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基本資訊

(YC1845515)

建物格局

2房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

35.78坪
・主建物
35.78坪

土地坪數

27.72坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

住家用

房貸

約15,748元

單價

15.37萬/坪

屋齡

43.6年

樓層

1~2/2樓

特色說明

🌟 稀有邊間採光佳:本案為邊間透天,三面採光、通風極佳,室內明亮舒適。稀有釋出物件,格外受到自住與投資族青睞。 🌟 地段精華‧生活便利:位於壽豐鄉中山路六段,距離壽豐火車站僅約5分鐘步程,鄰近學區、圖書館、超市與商圈,日常採買、交通往返都超方便。 🌟 價格親民‧輕鬆成家,即可擁有一棟透天厝。相較市區房價,入手門檻低、升值潛力高,是小資族圓夢成家的首選。 🌟 空間方正‧靈活運用:採開放式格局設計,附有完善廚房與3間衛浴。加上頂樓加蓋空間,可靈活改為書房、客房或租屋套房亦可打造工作室、自住兼辦公。適合年輕夫妻、小家庭,或規劃為自住+收租的雙用途住宅。 🌟 雙效收益‧收租自住兩相宜:位於學區與車站生活圈內,出租需求穩定。可將樓上作為出租套房,樓下自住,輕鬆達成「以租養屋」的理想生活。 🌟 生活氛圍舒適:壽豐地區環境清幽,鄰山近海,生活步調慢而愜意。適合嚮往自然、追求生活品質的買家,享受「離塵不離城」的便利與靜謐。 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP,讓您身在何處都能完整接收到房產訊息,買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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