1.地型方正、面寬約24米、深度180米，規劃靈活、使用效率高。 2.前臨5米道路，出入便利，交通順暢不受限。 3.位於宜蘭市振興二段，近宜蘭運動公園、生活環境清幽宜居。 4.鄰近環市東路二段、上國道五號快速路超便利。 5.都計內農業區，稀有釋出，投資、自用皆具潛力。