1.臨6米路，大面寬20米.土地平坦，日照充足，有水有電。 2.座後方靠山，等於有靠山 3.休閒果園:内有芒果、金桔、檸檬、椪柑砂糖橘、神秘果、木瓜、芭樂、枇杷、咖啡樹等果樹數棵，休假修養身心的好去處。 4.芎林國小2.9公里、鄧雨賢音樂文化公園2.4公里.離芎林星巴克只需3.7公里，旁有國道三、68快速道路，來去自如，交通方便。 5.早上整理果園，中午煮個簡餐，下午配個咖啡，坐在果園内，看著自己用心照顧的果樹們滿滿的成就感。 6.園內有一組合屋，室內設計2房1廚1廳1衛，屋齡1年。 7.節假日三五好友烤肉打牌好去處。