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甲后路三環路口增值農地D★分分鐘到國3國4國1

台中市外埔區永豐段

3,300
單價3.5萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪942.92坪
格局--
永慶不動產
台中台灣大道加盟店
凱燁不動產開發有限公司
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基本資訊

(YC0206711)

型態

土地

土地坪數

942.92坪

房貸

約94,485元

單價

3.5萬/坪

特色說明

地主因為要分產決心賣,出價好談! 1. 水頭一路與甲后路三段、外環道三環路交叉口,東連月眉、后里,西接外埔市區、大甲,南通神岡、豐原,交通四通八達。 2.距國道1號后里交流道、國道3號大甲外埔交流道、國道4號神岡交流道,僅5-10分鐘車程,南來北往快捷便利。 3.鄰近麗寶樂園、花博園區、月眉糖廠,區位佳。 4.面積符合興建合法農舍、農業設施、資材室之規定。 5.本土地物件法定用途:農舍、農作,農業畜牧生產、加工、儲存、運銷設施、養殖設施,資材室、休閒農業設施、採取土石、林業。 6.可A、B、C、D四筆地合併購買,面積943坪、1013坪、1885坪、2900坪或3843坪彈性自由組合。 7.農業區土地作農業使用移轉免贈與稅、遺產稅、土地增值稅、房地合一稅.....,統統免稅,最適合作為規劃財富傳承子孫的標的。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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