永慶不動產-花蓮吉安和平加盟店花蓮縣吉安鄉和平路1段6號
03-8509988 分機 33117
🌈吉安近溪畔*丰采川岳*前後臨路預售華廈3A
花蓮縣吉安鄉明仁三街YC0126880
686
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基本資訊

(YC0126880)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

25.39坪
・主建物
18.91坪
・共同使用小計
4.69坪
・附屬建物小計
1.79坪(陽台1.79坪)

土地坪數

91.66坪

登記用途

集合住宅

房貸

約19,674元

單價

27.02萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

3/5樓

建材

鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

地建坪尚未分割地、建坪依實際登記權狀為主 建照號碼:花建執照113A0287號核準日期:114年9月26 日 備查公文字號:府地籍字第1140194709號 1️⃣本案位於吉安鄉介於太昌及慶豐之間的明仁, 距離七腳川溪非常近,除了天然景觀外,也是個適合多樣化運動的場地 2️⃣本案現為正在興建中的預售建案 公設比低,戶數非常單純,1層2戶,共8戶 一樓為停車空間,共有8個平面車位可另外購買 車位售價110萬~130萬/格 前後臨路的優點,讓住戶停車進出都非常的便利 周遭環境清幽靜謐,非常適合居住 3️⃣本案採用易利柱工法,一體成形的柱主筋及螺旋箍筋結構,並使用CO2冷焊的方式加以固定,以確保結構穩固及提升韌性,大幅提升耐震能力與耐久性,在耐震性能方面具有一定的優點 4️⃣本案一樓樓高3.6米,二樓~五樓樓高3.4米,客梯為8人坐電梯 #本案土地為共同持分所有 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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