建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-新楠家樂福加盟店高雄市楠梓區土庫一路156號
07-7689988 分機 03643
⭕【開遠諾金】左營高鐵站旁2房車位
高雄市左營區大中二路YC1804006
1,250萬
基本資訊
(YC1804006)社區
開遠諾金
建物坪數
31.95坪
・主建物
15.06坪
・共同使用小計
13.71坪
・附屬建物小計
3.18坪(陽台3.18坪)
土地坪數
3.05坪
登記用途
集合住宅
房貸
約35,790元
單價
39.12萬/坪
屋齡
1.2年
樓層
6/15樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用4部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
⭕【開遠諾金】左營高鐵站旁2房車位
✔️三鐵共構交通樞紐：鄰近左營高鐵、台鐵、捷運，步行約7分鐘可達。
✔️高速公路便捷：可快速銜接國道1、國道10，南北往來便利。
✔️核心地段潛力大：位於高鐵特區，鄰近台積電楠梓廠，投資增值可期。
✔️生活機能完善：近新光三越、彩虹市集、星巴克、麥當勞等商圈。
✔️社區安全規劃：大門退縮設計，臨路植栽步道，提升安全與綠意。
✔️齊全公設：24小時管理，公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV。
✔️優質建材：採5+5mm膠合氣密玻璃，有效阻隔鐵道與道路噪音。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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