建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-南港南軟直營店台北市南港區園區街36號1樓
02-33169999 分機 50977
第一道晴日光景居
台北市南港區園區街YC1255785
含車位價400萬元
4,888萬4,688萬
基本資訊
(YC1255785)社區
第一道
建物坪數
49.04坪(含車位10.00坪)
・主建物
22.07坪
・共同使用小計
21.86坪
・附屬建物小計
5.10坪(陽台2.77坪、雨遮2.34坪)
土地坪數
7.00坪
土地使用分區
住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約134,242元
單價
109.84萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
16.7年
樓層
10/14樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道機械
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道機械
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
南港國小
誠正國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間
建物管理費
3,904元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
臥室、主衛浴開窗，邊間採光佳
坐北朝南的帝王座向，無西曬問題
格局方正，無走道空間浪費，空間利用十足
客廳主臥面中庭安靜舒適，遠離車輛喧囂
近千坪基地，公設多元，泳池、健身房..等
南軟林蔭大道，街廓整齊環境舒適
近中信園區、三井Lalaport、公園
步行南軟站約450M，展覽館站約700M
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定