台慶不動產-農十六龍德加盟店高雄市鼓山區龍德路381號1、2樓
07-2233050 分機 82962
亞洲新灣區百坪商辦｜雙平車稀有釋出辦公首選
高雄市苓雅區苓雅二路TC0168184
3,588萬
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基本資訊

(TC0168184)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

京城環球企業大樓

建物坪數

101.81坪
・主建物
48.96坪
・共同使用小計
50.25坪
・附屬建物小計
2.61坪(陽台2.61坪)

土地坪數

6.91坪

登記用途

集合住宅

房貸

約45,407元

單價

35.24萬/坪

屋齡

36.7年

樓層

12/14樓

建物管理費

3,588元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

✅ 亞洲新灣區核心地段｜鄰近夢時代、展覽館，區域增值潛力強 ✅ 百坪挑高大空間｜格局方正、可彈性隔間，滿足多種產業需求 ✅ 雙平面車位｜車位位於B2，進出便利、訪客停車無憂 ✅ 現成裝潢/毛胚自由規劃｜依照需求彈性打造企業門面 ✅ 近捷運與輕軌站｜員工通勤方便，節省交通時間 ✅ 稀有釋出商辦物件｜新灣區物件少，置產、自用兩相宜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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