建物格局
3房(室)2廳3衛
型態
別墅
有巢氏房屋-淡水新春億鴻加盟店新北市淡水區新春街34號
02-33169988 分機 67246
風車別墅邊間有庭院獨特歐美風三房
新北市淡水區番子田UT1079971
1,580萬
基本資訊
(UT1079971)建物坪數
44.88坪
・主建物
44.88坪
土地坪數
87.52坪
登記用途
住家用
房貸
約45,238元
單價
35.2萬/坪
屋齡
48.7年
樓層
1~2/2樓
建物管理費
1,000元/月
建材
加強磚造或其他建材
朝向
南
特色說明
坐落於靜謐的番子田風車別墅以歐美風格打造溫馨生活氛圍。
全棟兩層樓、3房2廳3衛格局，101年曾全面更新管線與重新裝潢。
一樓規劃客廳、餐廚空間與儲藏室，並設有可作孝親房的獨立臥室，生活動線實用順暢。
樓上配置雙主臥，採光良好、格局方正。
前院綠意庭園，閒暇時可植栽或泡茶聊天，享受悠閒時光。
🚗 生活與交通機能
☑️距離家樂福大約 11 分鐘車程，日常採買方便
☑️鄰近淡金公路，通往淡水市區與捷運站路線順暢
☑️便利商店、菜市場齊備，生活機能完整
🌿 特色亮點
☑️一樓孝親房設計，三代同堂皆宜
☑️前院庭園空間，可作休憩或寵物活動區
☑️雙主臥格局，隱私與舒適兼具
☑️管線更新、格局實用
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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