九份子示範重劃區大面寬方正建地 🏡 **九份子大面寬方正建地｜生態示範特區｜建商置產首選！** 💰 **開價：14,980萬（單價約44.1萬/坪）** 📍 台南市安南區國安段（宜居二路71號對面） 🏠 土地類別｜住宅建地（重劃建築用地） 📐 **地坪339.70坪** 📊 建蔽率50%｜容積率180% 🧭 座西北朝東南 🛣️ **面寬約23.2米｜深度約49.3米｜前路約11米** ✨ **精選特色** ✅ **地形方正大面寬**，約23.2米闊氣面寬、無畸零，建築規劃好利用 ✅ **臨路11米寬敞出入**，車輛進出、工程進場皆順暢好通行 ✅ **帝王座向**，座西北朝東南，採光通風兼具，居住舒適感佳 ✅ **全台首座低碳生態示範區**，綠意盎然、水岸優質環境，居住品質極佳 ✅ **優質明星學區**，近九份子國小、九份子國中雙語學區，自住買氣剛需強勁 ✅ **重大公建進駐**，近海南公園、九份子全民運動中心館（預計2026完工），增值潛力無窮 ✅ **產權單純清楚**，所有權全部、平整空地好規劃，無風水瑕疵 ✅ **重劃區稀有大坪數釋出**，適合景觀別墅群、企業置產或建商推案精雕細琢 🌿 **好地難求，土地是無法複製的珍稀資產。** 坐擁九份子生態純住宅區的核心生活氛圍，享有寬敞開闊的基地與充裕採光；無論是為家族傳承打造一處傳世莊園，或是開發頂級透天別墅聚落，這裡都能完美承載您對理想生活的藍圖。稀有339坪方正建地，值得您親自蒞臨現場鑑賞！