有巢氏房屋-竹東星都滙加盟店新竹縣竹東鎮旭光二路5號
03-5949988 分機 69979
八大學區|大地坪綠景花園9套房獨棟別墅
新竹市東區食品路UT1090882
4,980
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基本資訊

(UT1090882)

建物格局

9房(室)--廳9衛

型態

透天厝

建物坪數

100.47坪
・主建物
85.15坪
・附屬建物小計
15.32坪(陽台15.32坪)

土地坪數

50.82坪

登記用途

住家用

房貸

約62,988元

單價

49.57萬/坪

屋齡

19.3年

樓層

1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

八大學區|大地坪綠景花園9套房獨棟別墅 屋主自地自建・格局方正・可三代同堂・可自住收租兩相宜 位於新竹市東區精華地段,鄰近竹蓮國小、建華國中等八大學區, 步行約750公尺建華國中,車程約10分鐘可達竹科園區。 本案為屋主自地自建,外觀保留森林系復古建築的獨特魅力, 目前規劃9間套房,可依需求改回原始大宅格局。 前院可停汽車,前後雙出入口動線便利,間間採光通風極佳。 格局配置 1樓:大主臥房、客廳、餐廳、廚房、衛浴 2樓:3間套房 3樓:3間套房(其中1間附廚房、陽台) 4樓:2間套房(其中1間附廚房、陽台) 目前全棟為套房出租設計,年收租金約90萬,可彈性規劃自住或收租。 屋主親自興建、屋況佳,適合三代同堂或置產投資。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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