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台中好房⚞獨家⚟後山花蓮核心地段|臨路透店

花蓮縣瑞穗鄉國光北路

1,088
單價13.51萬/坪
透天厝
屋齡24.3 年
1~4/4樓
建物80.53坪
主+陽80.54 坪
6房(室)3廳5衛
台慶不動產
台中英才梅川加盟店
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基本資訊

(TC0147896)

建物格局

6房(室)3廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

80.53坪
・主建物
75.86坪
・附屬建物小計
4.68坪(陽台4.68坪)

土地坪數

37.21坪

登記用途

住商用

房貸

約31,168元

單價

13.51萬/坪

屋齡

24.3年

樓層

1~4/4樓

特色說明

在太平洋與山巒之間,有一座靜謐卻充滿生命力的小鎮——瑞穗。 這裡有溫泉、有咖啡香、有旅人,也有你未來的可能。 這棟座落於國光北路上的臨路透店,正位於瑞穗市中心主要幹道, 距離火車站、學區、市場與溫泉區皆僅數分鐘車程, 生活便利又兼具觀光潛力, 是花蓮後山少見的「租售併行」黃金據點。 格局設計 全棟六房三廳五衛, 空間分配靈活。 一樓臨路店面,適合經營餐飲、工作室、小型商號; 樓上可自住、可出租、可規劃為民宿空間。無論你是創業家、返鄉族,還是投資客, 都能在這裡找到最理想的平衡點。 投資亮點穩定收益 × 彈性運用 1.雙軌現金流:自用+出租併行,穩定租金現金流。 2. 後山潛力區:觀光與移居人口逐年攀升,瑞穗正迎來新一波置產熱潮。 3.生活圈成熟:學校、市場、商圈近在咫尺,租屋需求穩定。 4.地段醒目:臨路門面廣、車流穩定,可塑性極高。 5.格局方正:六房格局,適合多代同堂、開店兼住或旅宿經營。 這不只是一棟透天厝, 更是一座能創造被動收入的資產基地。 後山慢生活 × 都會式投報思維 在瑞穗,生活與投資不再是二選一。 你可以早晨泡溫泉、下午經營事業、夜晚享受山風與寧靜。 在這片純淨土地上, 時間放慢了,價值卻在悄悄增長。 無論是返鄉築夢,或投資佈局,這裡都能成為你穩健收益的起點。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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