1. 坐落鳳林商圈旁，步行至萬丹路黃昏市場僅數分鐘，生活機能絕佳。 2. 緊鄰88快速道路與捷運站，交通便捷；未來國道七號經過，交通更上一層。 3. 學區完整，涵蓋幼稚園、山頂國小、大寮國中與輔英科技大學，適合家庭長期居住。 4. 區域內81期重劃區正在熱絡發展，五座公園、兩處綠地塑造舒適生活環境。 5. 政府推動大寮都更與公辦重劃案，引資百億打造都心新格局，整體價值看漲。 6. 鳳捷路、捷西路道路改善工程完工，區域聯外接軌更順暢，交通瓶頸減少。