永慶不動產-台南安平飛雁加盟店台南市安平區華平路417號
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仁德86旁雙面臨路百坪基地鋼骨造農具間
台南市仁德區田厝二街YC1847962
1,680
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基本資訊

(YC1847962)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

26.29坪
・主建物
26.29坪

土地坪數

117.56坪

登記用途

其他

房貸

約48,102元

單價

63.9萬/坪

屋齡

0.6年

樓層

1/1樓

建材

其他

特色說明

仁德86旁雙面臨路百坪基地鋼骨造農具間 1. 完全合法建築,交易安心   由專業建築師設計,並完成 建築執照、開工申請、竣工圖。   取得合法使用執照與地政核發的房屋權狀,產權清楚。   建築面積約25.3坪,高度7米,結構穩固耐用。 2. 可申請農用證明,合法農業經營    物件符合農業相關規範,可辦理農用證明,合法性更高。    適合農業經營、申請農機補助或其他農業政策優惠。 3. 高價值農機設備隨屋附贈    贈送2台農用耕耘機(總價值約200多萬),符合農用設施規定,直接投入使用。    農用設施買賣過戶完成即可施工,無須額外等待。 4. 土地位置優勢與增值潛力    坐落於 仁德虎山段,交通便利、生活機能佳,投資自用兩相宜。    符合法規的農地農舍,更具流通性與長期增值潛力。 5. 完整文件與法規合規流程    角窗雙面臨路,地形方正好規劃    土地方正,規劃靈活,且已完成鑑界,買方使用無爭議。    建造申請、使用執照、農機附贈等條件齊備,買方交易更有保障,免去日後糾紛。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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