台慶不動產-台南中華南紡加盟店台南市東區中華東路2段16號
06-3009988 分機 07186
中西區 | 康樂街4套房 | 收租金雞母
台南市中西區康樂街TC0502775
850萬
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基本資訊

(TC0502775)

建物格局

4房(室)--廳4衛

型態

電梯大樓

社區

世紀名宮廣場

建物坪數

29.68坪
・主建物
22.30坪
・共同使用小計
5.88坪
・附屬建物小計
1.49坪(陽台1.49坪)

土地坪數

6.59坪

登記用途

住家用

房貸

約24,337元

單價

28.64萬/坪

屋齡

36.2年

樓層

6/12樓

建物管理費

1,900元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

1.中西區康樂街，市中心高投報套房物件 2.市中心精華地段，走路就到 國華友愛商圈、海安路夜市、河樂廣場，生活機能完整，租屋需求穩定 3.一層四間套房，格局規劃完整，租客獨立性高，滿足學生、上班族需求 4.增值潛力，中西區核心地段，近中正商圈、南美館，生活圈成熟，未來保值性高 5.高租金回收，單間行情約7,000-8000元，年收超過 30~40萬
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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