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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

中西區 | 康樂街4套房 | 收租金雞母

台南市中西區康樂街

世紀名宮廣場

850
單價28.64萬/坪
電梯大樓
屋齡36.2 年
6/12樓
建物29.68坪
主+陽23.79 坪
4房(室)--廳4衛
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基本資訊

(TC0502775)

建物格局

4房(室)--廳4衛

型態

電梯大樓

建物坪數

29.68坪
・主建物
22.30坪
・共同使用小計
5.88坪
・附屬建物小計
1.49坪(陽台1.49坪)

土地坪數

6.59坪

登記用途

住家用

房貸

約24,337元

單價

28.64萬/坪

屋齡

36.2年

樓層

6/12樓

特色說明

1.中西區康樂街,市中心高投報套房物件 2.市中心精華地段,走路就到 國華友愛商圈、海安路夜市、河樂廣場,生活機能完整,租屋需求穩定 3.一層四間套房,格局規劃完整,租客獨立性高,滿足學生、上班族需求 4.增值潛力,中西區核心地段,近中正商圈、南美館,生活圈成熟,未來保值性高 5.高租金回收,單間行情約7,000-8000元,年收超過 30~40萬
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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